様式第１３号(第２８条関係)
保留地売買契約書
　鹿島臨海都市計画事業鹿嶋市平井東部土地区画整理事業施行者鹿嶋市代表者鹿嶋市長(以下「譲渡人」という。)と(以下「譲受人」という。)とは，土地区画整理法(昭和２９年法律第１１９号)第９６条第２項の規定により生じた保留地の売渡しについて，同土地区画整理事業の保留地処分に関する規則(平成２４年規則第２８号。以下「規則」という。)に基づき，次の条項により売買契約を締結する。
第１条　譲渡人及び譲受人は，規則を守り信義を重んじて誠実に本契約を履行しなければならない。
第２条　譲渡人は，末尾記載の土地(以下「本件土地」という。)を，金　　　　　円(１．００m2当たり　　　　　円)で譲受人に売り渡すものとする。
第３条　譲受人は，本契約締結と同時に契約保証金として金　　　　　円を譲渡人の発行する納入通知書により納入しなければならない。
２　前項の契約保証金には，利子は付さない。
３　譲渡人は，譲受人が次条に定める義務を履行したときは，譲受人の請求により第１項に定める契約保証金を還付するものとする。
４　譲渡人が第９条第１項の規定により本契約を解除したときは，第１項の規定により納入された契約保証金は，譲渡人に帰属する。
第４条　譲受人は，第２条の売買代金を　　年　　月　　日までに譲渡人に支払うものとする。
２　前条の契約保証金は，売買代金に充当することができる。
３　譲受人は，規則第３２条第２項の規定により第２条の売買代金を分割して支払う場合は，第１項の規定にかかわらず，別表により譲渡人に支払うものとする。
第５条　譲渡人は，前条により売買代金を受領したときは，遅滞なく本件土地を譲受人に引き渡すものとする。
２　譲受人は，前項により本件土地の引渡しを受けたとき又は譲渡人の承認を受けたときは，当該土地を使用し，収益することができる。
第６条　本件土地について，確定測量により地積に増減があったときは，その増減した地積に応じ第２条の単価により算出した金額をもって清算するものとする。ただし，１．００m2以下については，清算は行わない。
第７条　譲渡人は，本件土地に，土地区画整理事業に要する費用は賦課しないものとする。
第８条　本件土地の所有権移転登記は，土地区画整理法第１０７条第２項の規定により換地処分に伴う登記が完了した後，譲渡人が行うものとし，登記に必要な諸費用(登録免許税等)は，譲受人の負担とする。
第９条　譲受人が規則又は本契約に違反したときは，譲渡人は，本契約を解除することができる。
２　前項の規定により本契約を解除したときは，譲受人は，本件土地を現状に回復して譲渡人に返還しなければならないものとする。
３　前項の規定により本件土地の返還があった後，譲渡人は，譲受人が支払った売買代金から契約保証金相当額を控除した残額を還付するものとする。
４　前項の返還金には，利子は付さないものとする。
５　本契約を解除することにより譲受人が損失を受けても，譲渡人は，その責めを負わないものとする。
第１０条　本契約に要する費用は，譲受人の負担とする。
第１１条　譲受人は，本契約締結後，土地区画整理法第１０７条第２項の規定による換地処分に伴う登記が完了するまでは，第三者に譲渡してはならない。ただし，譲渡人があらかじめ承認した場合は，この限りでない。
第１２条　本契約に関し疑義が生じたときは，譲渡人，譲受人協議のうえ決定するものとする。
　上記契約の締結を証するため，本契約書２通を作成し，譲渡人，譲受人双方記名，押印のうえ，各自１通を保有するものとする。
　　　　　　年　　月　　日
譲渡人	鹿島臨海都市計画事業
鹿嶋市平井東部土地区画整理事業
施行者　鹿嶋市　　　　　　　　　　　
代表者　鹿嶋市長　　　　　　　　　印　
	
譲受人	住所　　　　　　　　　　　　　　　
氏名　　　　　　　　　　　　　　印
電話　　　　　　　　　　　　　　　	
　
土地の表示
街区番号	保留地番号	地積(m2)	底地	
		　	　	　	

（別表）
回数	元金	利子	合計	納付期日	
		　	　	　	
		　	　	　	
		　	　	　	

					

					

					
					
合計