株式会社クラッソーネと「空き家除却促進に係る連携協定」を締結しました

空き家等の除却促進に関する連携協定について

​協定締結の経緯

​株式会社クラッソーネは、『「街」の循環再生文化を育む』をビジョンに掲げ、未来につながる豊かな暮らしを持続させていくため、解体工事を「住まい」の循環の始まりと捉え、建物の解体が適正に、安心して行われるためのプラットホーム「クラッソーネ」を運営するなど、地域の安心のため、そして、社会問題を解決するため、取組みを進めています。
鹿嶋市は、多岐に渡る空き家の課題の解決に取り組んでおり、株式会社クラッソーネとの連携により、空き家の適正管理及び除却や活用が促進されることを期待し、2024/10/22の連携協定に至りました。

​​連携協定に基づく取組みと効果

〇株式会社クラッソーネが持つ解体工事サービス、知見及びIT技術を活用し、鹿嶋市の空き家の適切な除却の促進を行います。
1.株式会社クラッソーネが運用する「鹿嶋市版 すまいの終活ナビ」の活用促進を行います。解体工事の概算費用や解体後の土地部の売却査定価格相場がわかる機能や固定資産税シミュレーターや空き家の迷惑度診断機能等が備わっており、空き家所有者が手軽に相場確認し、空き家をどうしていくかのきっかけになるサービスです。
（ URL：https://crassone.jp/simulator/navi/ibaraki/kashimashi＜外部リンク＞ ）
2.鹿嶋市の空き家対策や空き家処分 解体工事の進め方を示した印刷物（リーフレット） [PDFファイル／1.76MB]の提供
3.その他、各種啓発に関する取組（セミナーや市民相談対応や新機能の活用の連携

空き家の解体手順を示した印刷物（リーフレット） [PDFファイル／1.76MB]

空き家の相談窓口

お問い合わせ先：0120-304-395（平日9時00分～18時00分）（クラッソーネ・直通電話）

※リンク先の電話番号とは異なります。

URL:https://www.crassone.jp/service/vacant_house_consultation（クラッソーネ＜外部リンク＞）​

空き家所有者に対し，空き家処分だけでなく利活用・売却を含め，最適な出口戦略の検討を支援します。

不動産関連企業や各種専門家，士業ネットワークとの連携を通じて，空き家に関する様々な相談を1つの窓口で無料対応します。

＜外部リンク＞

土地の査定価格と解体費用相場がわかる 鹿嶋市版 すまいの終活ナビ​

相続した実家や空き家の解体費用や解体後の土地売却査定の相場が手軽に確認ができます。
親族同士での、話し合いのきっかけに活用ください。
新規ウィンドウで開きます。

「鹿嶋市版 すまいの終活ナビ」をご利用の方こちら＜外部リンク＞

※本シミュレーターはInternet Explorer（閲覧ソフト）非対応ですのでご注意ください。​

＜外部リンク＞

解体費用相場がわかる 鹿嶋市版 解体費用シミュレーター

 空き家の解体工事の概算相場がわかります。
※離島、傾斜地、前面道路の高低差など重機搬入が困難な接道状況や
べた基礎や茅葺やり災やアスベスト除去必須の物件は解体費用が大幅に高くなります。
現地調査による正式な見積もりと差異が発生します。
ご注意ください。本概算相場は解体費用を保証するものではありません。

「鹿嶋市版 解体費用シミュレーター」＜外部リンク＞​

＜外部リンク＞

株式会社クラッソーネが国土交通省の「空き家対策モデル事業」の採択を受けて開発されたサービスです。
新規ウィンドウで開きます。国土交通省「令和5年度空き家対策モデル事業」＜外部リンク＞

​固定資産税シミュレーター

相続した不動産は、固定資産税が毎年発生します。
固定資産税シミュレーターは、お手元にある納税通知書の明細を元に空き家を維持する費用や解体工事後の固定資産税の上昇額目安、売却した場合の収支を簡易に試算できるツールです。
将来を見据えたファイナンシャルプランニングに活用ください。

​「鹿嶋市版 固定資産税シミュレーター」＜外部リンク＞

​＜外部リンク＞

空き家の迷惑度診断

空き家の管理を促すために法改正がなされ、管理不全空家等が新たに設けられました。
勧告後、指定されると住宅用地特例の適用対象から除外され税負担が重くなります。
「空き家の迷惑度診断」は、空き家が「管理不全空家等」に指定される可能性を簡単に診断します。
国のガイドラインに基づいてクラッソーネが開発しており、状況確認の目安になります。

「鹿嶋市版 空き家の迷惑度診断」＜外部リンク＞

＜外部リンク＞

​空き家所有者向け すまいの終活 解体工事オンライン無料セミナーについて

開催方法：オンライン形式
参加費：無料
開催日、内容については以下のリンクよりご確認いただけます。

空き家の解体講座セミナースケジュール＜外部リンク＞ 

​お困り空き家の連絡フォーム

​近隣で困った空き家がある場合、通報手段として「お困り空き家連絡フォーム」を導入しました。
スマートフォンから空き家の通報が簡易に知らせることが可能です。
職員にて、現地の確認を順に対応してまいります。

「鹿嶋市版 お困り空き家の連絡フォーム」＜外部リンク＞

＜外部リンク＞

株式会社クラッソーネについて

本社：愛知県名古屋市中区栄2丁目11-30セントラルビル5階
代表者：代表取締役CEO 川口 哲平
事業内容：全国約2,000社の解体工事会社をネットワークする解体工事DXプラットフォーム「クラッソーネ」を運営
経済産業省、「行政との連携実績のあるスタートアップ100選」で紹介。
全国空き家対策コンソーシアム代表理事

・株式会社クラッソーネ（会社ホームページ）＜外部リンク＞
・解体工事の相談サービス「クラッソーネ」＜外部リンク＞ 
フリーダイアル 0120-304-395
・鹿嶋市の解体費用相場「クラッソーネ」＜外部リンク＞
・サービス利用の流れ「クラッソーネ」＜外部リンク＞
・クラッソーネが代表理事""相続・売却・活用・リフォーム・解体・土地活用の相談ができる""「全国空き家対策コンソーシアム」＜外部リンク＞​​​​